弊社の最近の事例をご紹介します。
新しい弊社の土地活用コンサルティングの一つのメニューになる、有効な手段です。

「都市型賃貸ガレージ」

オーナーからの土地活用相談がきっかけでした。お客様のご希望や意向などを聞きながら、最も効果的なものは何かを考えておりました。
有効なのは賃貸アパートだったのですが、課題も残りました。これは多くの土地オーナーが今でも陥っている問題だと思いますが、賃貸アパートでは土地活用メリットに不安が残るということです。

• 全体の建築コストが上がってしまっているが、家賃はそこについていけていない
• そのコストを安くすることはできるが、建物がチープな作りになってしまう
• よってオーナーも決断できない

そこで、新しい提案を考えました。それが「賃貸ガレージ」です。

1Fがガレージ。2Fが事務所。
こうした作りにすることで、賃料も適切に、かつ貸し出す先も幅が広がります。事業所のみならず個人にもご利用いただけるのです。こうした新しい土地活用のしくみも増えてきています。

弊社の強みでもあります、お客様にとって何が最も良いのかを常に考えながら、不動産と住宅の両面から検討できる姿勢がうまく活かせた事例です。

土地活用にお悩みの方は、お気軽にご相談ください。